谁拥有安置房楼顶的归属权

@30-50字符：楼顶归属全体业主共有，非顶层业主专有。@50-80字符：依据法律规定，楼顶属业主共有。《物权法》规定，业主对建筑物专有部分外共有部分享有共有权。不及时明确归属，易引发纠纷，影响邻里和谐。
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@30-50字符：常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。@70-100字符：首先尝试与相关业主协商；协商不成时，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，依据相关法律法规明确权属。
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@30字符内：分情况处理。@100-300字符：1.若楼顶已明确为共有，则按共有处理；2.若开发商有特别约定，按约定处理；3.若产生纠纷，可通过法律途径明确权属，避免长期争议。