楼上厕所漏水导致楼下受损，维修费谁来出？

楼上厕所漏水导致楼下受损，维修费应由楼上或物业、开发商承担。根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程保修期为5年，若非人为原因漏水且在保修期内，开发商应承担全部责任；若物业有过错，也应承担相应赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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楼上厕所漏水导致楼下受损，常见处理方式有协商、诉讼两种。首先应尝试与楼上业主协商，明确责任并达成赔偿协议；若协商无果，可保留证据，通过法律途径诉讼解决。选择方式时需考虑效率、成本及邻里关系。
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楼上漏水楼下受损，维修费处理如下：1.与楼上协商，明确漏水原因及赔偿金额，签订协议。2.若协商不成，收集证据，如照片、维修记录等，准备起诉。3.联系物业，若物业有过错，要求其承担相应责任。4.若在保修期内且非人为原因，向开发商索赔。